001 | Cód do leilão: 004/001 Terrenos

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Avaliação: R$350.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
1.000,00m²

Descrição

OPORTUNIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO – RESIDENCIAL GUATAMBU PARK – BIRIGUI/SP
A ACT LEILÕES, por intermédio do Leiloeiro Público Oficial Ademilson Cesar Teixeira – JUCESP nº 1165, apresenta excelente oportunidade de aquisição de lote residencial em um dos mais valorizados condomínios fechados da cidade de Birigui/SP.

O imóvel objeto deste leilão consiste na Unidade Autônoma nº 34, Quadra “A”, integrante do Residencial Guatambu Park, empreendimento consolidado, com infraestrutura completa, segurança, controle de acesso e localização privilegiada às margens da Rodovia Teotônio Vilela.

DADOS DO IMÓVEL - • Condomínio Residencial Guatambu Park – Birigui/SP
• Unidade Autônoma nº 34 – Quadra A
• Área Privativa: 1.000,00 m²
• Área Comum: 319,4581 m²
• Área Total: 1.319,4581 m²
• Matrícula nº 84.468 – Registro de Imóveis de Birigui/SP
• Inscrição Municipal nº 01.07.064.0038

Trata-se de lote residencial com excelente potencial construtivo, ideal para moradia de alto padrão ou investimento patrimonial de longo prazo.

CONDIÇÕES DE VENDA
• Valor de Avaliação: R$ 350.000,00
• Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 143.500,00
• Desconto aproximado: 59% sobre o valor de avaliação
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

CRONOGRAMA
1º LEILÃO - Início: 20/06/2026 às 12h15
Encerramento: 25/06/2026 às 12h15
2º LEILÃO - Início: 25/06/2026 às 12h15
Encerramento: 27/07/2026 às 12h15

FACILIDADE DE PAGAMENTO
• À vista; ou
• Entrada mínima de 25% do valor da arrematação e saldo parcelado em até 15 parcelas mensais consecutivas, corrigidas pelo IGP-M.

PARTICIPAÇÃO EXCLUSIVAMENTE ONLINE
Os lances serão realizados exclusivamente pela plataforma: www.actleiloes.com.br
Os interessados deverão realizar cadastro prévio e habilitação para participação no certame.

INFORMAÇÕES E VISITAÇÃO
Visitas mediante agendamento prévio.

Informações:
ACT LEILÕES - WhatsApp: (18) 99118-0556 - Telefone: (18) 3305-8690 - E-mail: [email protected]

IMPORTANTE!
O imóvel será vendido no estado físico e documental em que se encontra, em caráter “ad corpus”, cabendo aos interessados realizar previamente todas as diligências, consultas e verificações que entenderem necessárias.

Nos termos do Edital de Leilão, eventuais débitos incidentes sobre o imóvel até a data da arrematação, incluindo IPTU, taxas municipais, despesas condominiais, multas e demais encargos eventualmente existentes, serão sub-rogados no preço da arrematação, observada a legislação aplicável, não respondendo o arrematante pessoalmente pelas obrigações constituídas anteriormente à arrematação. A partir da data da arrematação, todas as despesas, tributos, taxas, contribuições e demais encargos incidentes sobre o imóvel passarão a ser de responsabilidade exclusiva do arrematante, conforme previsto no Edital.

Documentos

Localização

Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park - São Paulo - SP

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